En 2024, el BCE ha puesto fin a esta etapa de subidas iniciando la desescalada de los tipos de interés que, tras varias bajadas a lo largo del año, ha situado al tipo de interés normal en el three,15%.
Este tipo de propiedades permiten reducir costes en el futuro, además de aumentar su valor a largo plazo, ya que según dicta la normativa, para 2030 todas las viviendas deberán contar con una etiqueta energética de al menos clase E.
Como adelantamos, se espera que gracias a la desescalada de los tipos de interés los bancos mejoren las condiciones hipotecarias. De hecho, se espera una fuerte competencia comercial en la banca.
Precios altos, demanda alta Aunque los precios para la vivienda puedan seguir el aumento, la demanda sigue siendo fuerte en el mercado de la compraventa.
Valorar Para ellos es importante la comunicación en su idioma La barrera del idioma puede ser crucial para el éxito de la operación de compraventa por parte de un extranjero.
Qué tener en cuenta al vender una vivienda a un extranjero Si tienes una vivienda que se ajusta a lo que busca la demanda extranjera, ya sea por ubicación o comodidades (viviendas soleadas, con terrazas, vistas al mar…), y quieres enfocar la venta hacia este tipo de comprador, estas son las claves que debes tener en cuenta.
Lo que está claro es que la demanda extranjera se decanta por las zonas costeras para comprar casa, como las islas o las iad espana comunidades bañadas por el Mar Mediterráneo.
Camina por la zona que te interesa y detecta aquellas propiedades que puedan encajar con tus necesidades y preferencias.
En cuanto a las provincias con mayor peso de compra por parte de extranjeros durante el cuarto trimestre de 2023 son:
A digital enterprise product strengthened because of the reduction of structural expenditures – usually associated to brick-and-mortar enterprises - to present you with a simple and finish support at the very best rate.
Para garantizar una comunicación fluida y evitar malentendidos, este perfil de comprador valora poder hablar en su propio idioma, en el caso de no entender el español.
Explora las RRSS de aquellos profesionales que trabajan en tu zona para enterarte el primero de las viviendas en venta más interesantes en el barrio.
Dado su alto interés por la compra de vivienda en España, puede que como vendedor te preguntes cómo puedes vender una vivienda a un extranjero. A continuación, encontrarás las claves para abordar el proceso de venta de tu propiedad a un cliente internacional.
La mayoría de los compradores de vivienda utilizan las plataformas y aplicaciones de los portales de pisos en venta para buscar ofertas, sin embargo, no son la única opción disponible.
Contar con apoyo de expertos inmobiliarios locales Tanto para comprar, vender o alquilar una vivienda, es primordial conocer las tendencias de cada zona, la evolución regional de los precios, los trámites y requisitos con los que hay que cumplir o el mejor momento para ofrecer una vivienda en tu localidad.